| 項(xiàng)目名稱 | 宜昌市綠蘿路29號移動辦公區(qū)降價招租（一年期） |
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| 項(xiàng)目編號 | YCWJ01299 |
| 掛牌價格（萬元） | 85.302 |
| 掛牌公告期 | 2023-03-30至2023-04-13 |
| 所屬地區(qū) | 湖北省-宜昌市 |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、本標(biāo)的屬于三峽干部學(xué)院培訓(xùn)中心名下資產(chǎn)。 2、本項(xiàng)目標(biāo)的房產(chǎn)均按現(xiàn)狀出租，出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)修繕等相關(guān)工作。出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。 |
| 受讓方資格條件與交易條件 | |
| 價款支付方式 | 房屋租金按年度一次性支付 |
| 交易條件 | 1、意向承租方須仔細(xì)閱讀、理解并認(rèn)同《資產(chǎn)租賃合同》《評估報告》的全部內(nèi)容。 2、意向承租方須承諾已對標(biāo)的進(jìn)行了充分的調(diào)查了解，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀予以承租，對本次承租可能存在的風(fēng)險（包括但不限于政府規(guī)劃調(diào)整、拆遷置換、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患、原租戶清退糾紛等）有充分的理解并愿意承擔(dān)一切風(fēng)險，不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行追責(zé)和索賠。 3、意向承租方須同意在被確定為承租方后，須在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》 ，之后按《資產(chǎn)租賃合同》的約定場外支付租金。 4、意向承租方須同意如租賃該標(biāo)的，將嚴(yán)格按照本項(xiàng)目公示的《資產(chǎn)租賃合同》中相關(guān)規(guī)定使用房屋，承擔(dān)應(yīng)盡責(zé)任，履行相關(guān)義務(wù)；保證租賃期間出租方及標(biāo)的附近單位正常辦公、居民生活不受影響；及時交納相關(guān)費(fèi)用；不得將標(biāo)的分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；及時向出租方報告各類不安全情況。 5、意向承租方須同意標(biāo)的交付后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、原有家具家電損壞或故障由承租方負(fù)責(zé)維修、更換以及賠償，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6、意向承租方須同意租賃期間如出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營或消防、安全等事故，由承租方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 7、若本標(biāo)的實(shí)測面積和現(xiàn)狀與《評估報告》《掛牌清單》《不動產(chǎn)登記證》存在差異，意向承租方須同意不影響本次交易的價格和結(jié)果。 |
| 保證金 | |
| 保證金金額 | 200000元 |
| 保證金支付 | 意向受讓方在報名登記時，須按《掛牌清單》要求交納交易保證金到華中（宜昌）文交所指定賬戶（以掛牌截止日16:30前到達(dá)交易所賬戶為準(zhǔn)），不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。（指定賬戶戶名：湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所宜昌有限公司；賬號1807 0800 1920 0154 215；開戶行：中國工商銀行股份有限公司三峽宜昌自貿(mào)區(qū)支行。） |
| 掛牌信息 | |
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌 |
| 交易方式 | 掛牌期滿，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向承租方辦理報名登記手續(xù)，則采取協(xié)議方式進(jìn)行交易；如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他信息 | 意向承租方在被確定為承租方后，須在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，并在合同生效之日起30日內(nèi)將一年房屋租金一次性支付至出租方指定賬戶。 |
| 聯(lián)系方式 | |
| 聯(lián)系人 | 宜昌文交所 趙靜雯 |
| 聯(lián)系電話 | 0717-6550977 19207170515 |