| 項目名稱 | 宜昌科技職業(yè)學院北校區(qū)洗衣房招租（一年期） |
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| 項目編號 | YCWJ20250178 |
| 掛牌價格（萬元） | 1.296 |
| 掛牌公告期 | 2025-08-04至2025-08-15 |
| 所屬地區(qū) | 湖北省-宜昌市 |
| 重大事項及其他披露內容 | 意向承租方資格條件 意向承租方須是依法設立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或其分支機構、其他組織或具有完全民事權利能力和行為能力的自然人。 重大事項及其它披露事項 1、本標的共36個洗衣機位，現處于占用狀態(tài)，最終承租方可能承擔延期交付租賃標的的風險。 2、意向承租方應對所提交報名申請材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責，若經核實提供虛假資料，出租方將取消其承租資格。 3、承租方不得以任何形式擅自將資產對外轉租、分租或轉借，否則出租方有權立即終止租賃關系，因此產生的所有法律風險、經濟責任及賠償損失，均由承租方自行承擔，且出租方有權追究責任和損失； 4、承租方應現場勘察，充分了解出租物的實際情況。 |
| 受讓方資格條件與交易條件 | |
| 價款支付方式 | 一次性支付 |
| 交易條件 | 1、意向承租方須仔細閱讀、理解并認同《資產租賃合同》《評估報告》（鄂華審資評字（2024）176號）的全部內容。 2、意向承租方須承諾已對標的進行了充分的調查了解，同意按照標的現狀予以承租，對本次承租可能存在的風險（包括但不限于政府規(guī)劃調整、拆遷置換、建筑物質量安全隱患、消防安全隱患、原租戶清退糾紛、學校辦學模式調整等，雙方可協(xié)商解約合同，租金按照實際使用天數計算）有充分的理解并愿意承擔一切風險，不因承租后可能產生的任何經濟或民事糾紛而對出租方和湖北華中文化產權交易所宜昌有限公司進行追責和索賠。 3、經營范圍：為學生提供衣、被等洗滌服務。 4、服務價格不得高于以下標準：脫水1.5元/次(約10分鐘)；快速洗3元/次(約25分鐘)；標準洗4元/次(約35分鐘)；大件洗5元/次(約45分鐘)；上述外的洗滌項目由買售雙方按市場協(xié)商定價。 5、洗衣放置數量及地點：北校區(qū)學生宿舍每層樓2臺，共36臺。學校提供洗衣機放置場地，由承租方提供洗衣設備并安裝。 6、意向承租方須同意在被確定為承租方后，須在5個工作日內與出租方簽訂《資產租賃合同》，并在合同生效之日起5個工作日內將簽定合同時交清一年租金。 7、意向承租方須同意，如租賃該標的，將嚴格按照本項目公示的相關規(guī)定使用房屋及場地，承擔應盡責任，履行相關義務；保證租賃期間出租方及標的附近單位正常辦公、教學秩序及學生生活不受影響；及時交納相關費用；不得將標的分租、轉租或轉借給第三方；及時向出租方報告各類不安全情況。 8、意向承租方須同意標的交付后，房屋及附屬設施設備或故障由承租方負責維修、更換以及賠償。租賃期內，承租方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。承租方若對房屋有裝修、消防等整改需求，則必須將整改方案報出租方審核（需提交專業(yè)工程施工方案），在征得出租方書面同意后，方可施工。 9、意向承租方須同意租賃期間如出現違法違規(guī)經營或消防、安全等事故，由承租方承擔一切經濟和法律責任。承租方自行承擔設備設施及裝修費用。租賃期滿，承租方需結清其他費用，將所投入的設備需自行運走；其他不能拆除的裝飾、裝修等無償歸學校所有，學校不承擔裝修補償。 10、若本標的實測面積和現狀與《評估報告》（鄂華審資評字（2024）176號）存在差異，意向承租方須同意不影響本次交易的價格和結果。 |
| 保證金 | |
| 保證金金額 | 4000元 |
| 保證金支付 | 意向承租方須在信息發(fā)布截止日16：30前將交易保證金交納至湖北華中文化產權交易所宜昌有限公司指定賬戶（以到達湖北華中文化產權交易所宜昌有限公司賬戶時間為準）。指定賬戶戶名：湖北華中文化產權交易所宜昌有限公司；賬號1807 0800 1920 0154 215；開戶行：中國工商銀行股份有限公司三峽宜昌自貿區(qū)支行。 |
| 掛牌信息 | |
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個延長周期，最多順延1個周期。 |
| 交易方式 | 掛牌期滿，若產生1個符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；若產生2個或2個以上符合條件的意向承租方，則采取網絡競價方式確定承租方。網絡競價的自由報價期為 20 分鐘，限時報價期為 60 秒/周期，加價幅度為?500元。 |
| 與轉讓相關的其他信息 | 1、掛牌期滿，如征集到2個或2個以上符合條件的意向承租方，各符合條件的意向承租方交納的交易保證金相應轉為競價保證金。競價結束，經確認的承租方與出租方簽訂《資產租賃合同》后，承租方交納的競價保證金在扣除應向湖北華中文化產權交易所宜昌有限公司交納的交易服務費后，剩余保證金無息退還至原交款賬戶，其他意向承租方交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至原交款賬戶。 2、經審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個工作日內全額無息退還至該意向承租方原交款賬戶。 3、如因非出租方原因，出現以下任何一種情形時，湖北華中文化產權交易所宜昌有限公司有權取消意向承租方的承租資格，其交納的全部交易保證金不予退還，該交易保證金在扣除應向湖北華中文化產權交易所宜昌有限公司支付的交易服務費后，余額作為對出租方的經濟賠償，若造成出租方和湖北華中文化產權交易所宜昌有限公司的經濟損失超過保證金數額的，出租方和湖北華中文化產權交易所宜昌有限公司有權進一步追究意向承租方的法律和經濟責任：①掛牌公告期滿后，意向承租方單方要求撤回承租申請的；②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認為承租方后單方放棄承租資格的，或在掛牌公告期滿收到《承租資格確認通知書》之日起3個工作日內未與出租方簽訂《資產租賃合同》的；③以網絡競價方式確定承租方的，意向承租方未按要求參與競價，或在競價結束之日起3個工作日內最終承租方未與出租方簽訂《資產租賃合同》的；④最終承租方在《資產租賃合同》簽訂之后，未按《資產租賃合同》中的約定支付押金和首期租金的。 |
| 聯(lián)系方式 | |
| 聯(lián)系人 | 宜昌文交所 趙經理 |
| 聯(lián)系電話 | 0717-6550977 19207170515 |